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>房价过高会带来什么？人民大学副校长直言不讳，直指要害
前言
近年来，房价一直是很多人热议的话题，尤其是在房价快速增长的那几年，很多人为了买房不得不借大量的外债，虽然越来越多的人抱怨房价太贵买不起，但还是有很多人站出来为高房价发声。然而，对于大多数年轻人来说，高额的房产价格超出了他们的能力范围。然而，有人曾经说过，如果房地产下跌，人们不再买房，那么家装和建材、家电行业都会走向衰落，增加内需将成为空谈。这张票有太多的漏洞，逻辑也完全不连贯。
高房价不是一件好事
如果国民经济需要靠房产拉动，如果需要鼓励和刺激人们买房，那么房产价格本身就不应该快速上涨，当人们需要买房拉动内需时，就意味着房产价格能够满足人们的购买心理预期。但当房产的价格高到人们再也买不起的时候，就意味着这种内需已经完全 房地产行业的存在是由于人类生存的需要，但几乎没有一个国家的国民经济是完全基于房地产的。
在历史上，有的国家把房地产作为国民经济发展的支柱产业，但最终的结果是非常悲惨的，比如日本曾经享受过高额的房地产税，日本的高房价曾经可以买下整个美国的一个城市，然后最终的结果是房地产泡沫的股市崩盘。一个行业是有周期性的，从改革开放开始，人们就生活在住房资源比较贫乏的年代，也是从那个阶段开始，房地产开始诞生，并快速增长，经过20多年的发展，房地产应该已经进入衰退期。
房地产行业已经完成了它的使命，如果继续下去，最终的结果将是非常危险的，现在再回过头来看，我们会看到高房价的结果是什么。中国人民大学副校长认为，中国的房价在过去10年出现了快速增长，基本完成了发达国家百年的房价上涨过程，但中国有句老话叫物极必反，房价快速增长对中国经济造成的损害率是巨大的，尤其是对未来的这一代年轻人来说更是如此。
中国全国人民代表大会副委员长发声了
这些年，在北京这样的顶级城市生存是非常困难的，买房是大多数人只能望尘莫及的梦想。事实上，年轻人正在被剥夺他们的财富和希望。高房价带来了很多危险，比如房地产行业的主导地位，威胁到其他行业的生存。
一个国家的资金总量是非常有限的，如果把所有的钱都投到房地产上，其他产业就会面临枯竭，随着时间的推移，房地产可能看起来很辉煌，但当周围其他产业枯竭的时候，房地产就会像空中楼阁。例如，如果一个人手中有100万元，他们只需要30万元来购买一套房，另外70万元用于投资和消费，但如果一套房要300万元，这意味着他们不仅需要花光100万元，还得负债200万元。
如果算上利息，总负债率将达到400万左右，而负债率越高，人民的购买欲就越低。这篇文章中提到，高房价增加了产业发展的成本，导致许多产业无法健康发展。
高房价的负面效应
楼市本来就是时代的产物，但他不应该成为麻烦的制造者，另外经济学家杨伟民也声称，高房价带来的问题之一，就是使资本进一步脱实向虚，很多中小企业做了一辈子的产业，最后却发现与其做产业，不如选择买几套房产来获利，目前中国经济下行，也是压力过大。很大一部分原因是由于人们消费能力的下降，而消费能力的下降又与根本原因有关，就会发现很多人受到的钱基本上都投在房地产行业。
当所有的钱都进入房地产时，虽然房地产确实可以使一个城市的经济迅速增长，但如果允许房地产增长，最终城市 如果允许房地产增长，城市和人口都将遭受高房价的后果。
摘要
也正是因为如此，国家近年来开始通过一系列手段调控房价，遏制房价快速上涨的趋势，所以在国家的宏观调控下，近两年的楼市实际上已经进入了平稳期，对于地产商来说，地产刚刚进入一个冷淡期。但对于人民和国家的未来来说，这种现象恰恰是一个好现象，只是让只有当房地产行业进入健康良性的发展轨道，城市和农村才会出现真正的转机，人们才会有多余的钱去消费，从而真正实现拉动内需的目标。
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