考研提前交卷，考研提前交卷时间
◎文 | 海蓝
◎编辑 | 小木
超190个项目，约14万套，这是2022年绿城中国的交付成绩单。
从规模数据方面来看，这个年度交付量在整个中国房地产企业中排名并不是TOP5之列。
但如果加上中指院在《城市居民居住满意度调查》中得出的 忠诚度90%，满意度90.2分、复购率超过50%这三个数据，绿城的优势就很明显了。
能够获得客户的认同，能够在众多优秀的房企中脱颖而出，与绿城对于行业周期，始终保持冷静清醒的认知，并通过自我调节穿越行业周期性，努力实现基业长青分不开。
与规模相比，绿城更希望获得行业，以及客户发自内心的尊重和认同。绿城这些年一直坚信，走正道会得正果，也坚信长期主义和产品主义者，才会胜出。
从经营的视角来看，无论行业起起伏伏，绿城一直没变。
站在客户角度，大家也会说：绿城还是那个绿城。
一生总要住一次绿城，仍然是一种全民的信仰。在江浙是，在一线是，在青岛也是。
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对于青岛绿城而言，从2006年绿城首入青岛至今，绿城产品的设计美学和兑现能力也一直没有让青岛失望。
18年间，近2万户绿城业主和绿城一起，在理想的社区创建理想的生活。
在今年，青岛绿城还会有5个项目交付，预计有超过1800户业主家人迎来“美好心交付”。而为整个2023青岛绿城交付之年打头阵的，就是理想之城-云栖组团。
按照合同，云栖的交付时间为6月中旬，但青岛绿城毫无意外的又一次提前交付，展示了自己央企加持下稳健经营的实力。
优秀聪明，还认真努力，不得不说学霸的气质淋漓尽致。
作为青岛绿城贯穿18年的项目，理想之城犹如一座绿城产品建筑展览馆，或者说是一本活生生的绿城建筑作品册。
青岛相信绿城，将东李这片4100亩的土地交付绿城打造。青岛绿城，也创新性的以小镇生活为思考原点和整体定位，在此建设了星级酒店喜来登、高端购物商场丽达以及绿城天地、颐乐书院等，为整个东李，奉献了高能级的城市配套。
同时，青岛绿城还在此为公众，建设了经典的绿式住居产品，经典桂花系、二代高层、法式排屋、合院别墅以及新亚洲2.0电梯洋房。
一方土地，不可千篇一律。
可以说，一座理想之城，几乎囊括了各个时期绿城在住宅楼宇建设方面的大成。
这些年，绿城公司从上到下，都在系统性思考“客户为什么会选择和信赖绿城？”“绿城如何应对和穿越行业周期？”“企业如何保持基业长青？”等问题。
2018年底，张亚东主席在年会上提出“六品”管理理念。如今“六品”的理念和“七弦”绿城管理体系融为一体，“六品七弦”赋能绿城在品控方面再上新台阶，云栖的建设和交付，就是这一成果的体现。
同样是新亚洲的建筑风格，但是绿城作品和其他房企的不一样。可以说，云栖就是青岛新亚洲建筑的天花板。
对于产品的精研，是刻在全体绿城人骨子里的。
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当年，云栖的推售，开盘热销，曾经轰动一时。
这个容积率仅为1.0的伴山电梯洋房，是主城区名副其实的罕见低密住区。
但是低密社区，只是云栖的序章，只有真正走进它的建筑形制，才能描摹出云栖的全貌。
云栖外立面，采用葡萄牙米黄干挂石材，咖色铝板线条装饰，与大面积的玻璃相结合的手法。
新亚洲的古典庄重与铝板、晶透玻璃等现代建材的简洁雅致，融为一体，共同构建了绿城对于新亚洲2.0的理解，那就是“现代型、东方意”。
事实上，在云栖构建之初，青岛绿城就发起了名为“春晓”的调研。 云栖的产品设计，就是“春晓”调研的成果，这也是C2B定制在房地产领域里的实践案例。
云栖不仅一层附带大面积庭院，顶层有宽敞露台。除了庭院露台外，大部分中间楼层卫生间设置在玄关旁，方便进门进行消杀；客厅开间在7米左右，扩大家庭活动空间。这些都是依据客户所需做的设计细节优化。
可以说，绿城心里想着客户，客户心里也自然装着绿城。
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历经近900日的悉心营造，在绿城“绿式工程管理体系”的加持下，如今的大美云栖，正式迎来业主归家。
客观来看，绿城能够在产品营造和客户口碑两方面都获得较高的行业水准，重要的一点就是绿城在建设中，就提前设置了质量监督小组，与业主交心。
高品质的如期交付，离不开产品营造过程中的一次次品控过程把关，更不开绿城的交付法宝“一房五验”。除了施工单位自检、项目工程部验收外，绿城还组织了第三方交付预评估、集团交付评估（工程/物业/营销）、业主验房程序。
绿城邀请客户查验，尊重客户的每一条建议、意见。
正是这种大量的前置工作，保障了项目的建设品质兑现力极强。业内评价：绿城的每一次交付，都是“学霸”下场秀成绩的时刻。
从交付现场来看，客户满意度也很高，甚至某种意义上，绿城交付的产品已经超出了业主的期待。
比如无论地上，还是地下，楼宇单元门均提升为电动平开门，虽然绿城增加了建设成本，但是刷脸无障碍通行，更加的安全、舒适和便利，归家的体验感更好。
另外地下车库，也成为了绿城大秀颜值的地方。
停车位区域，因为车辆行驶摩擦较多，所以云栖的地库车位通过金刚砂及固化剂进行固化，增加地面的耐磨性；车道部位，则大面积采用了环氧树脂地坪漆，增加整个地下室的光泽度，同时增加墙面彩绘、局部吊顶以及高亮度导视系统，可以说绿城的停车库观感，不输很多星级酒店和高端商场。
整个公共园区走下来，社区全龄化公园带来的体验感也很强，水景、松柏、草坪、景石、廊亭等元素用美学社区和实用主义的手法进行了有效的串并联，最终营造了两轴十景、多重多彩的实景 园林呈现，让业主回家的路径，在整齐灌木与光影叠瀑间穿行而过。
可以说，在云栖，随时可以感受一步一景皆成诗的美好。
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绿城理想主义情怀营造的房子，将绿城产品与生俱来的生命力、领先行业的设计审美、绿式工程管理体系加持的产品细节，进行了最终的成果兑现。
云栖，也为深耕18载的“绿城产品建筑展览馆”-理想之城，再添了新的作品收藏。
业内普遍认为，交付后的云栖，会是青岛绿城业主家人及准业主居住价值新的参考坐标。
据悉，在今年，汀岚、和锦诚园、桂语朝阳、和锦玉园都将在青岛陆续交付呈现。越来越多的人，会住进绿城，安下心，在四季中感受到绿城的不一样。
今年，不仅仅是青岛，也是整个绿城的交付大年。越来越多的业主们，在诗意的社区，共同描绘生活的美丽，也一起创造城市的美丽。
在时光的长河中，绿城并不是机会主义者，它数十年如一日的坚持研发和打磨精品。所以，我们今天去看十几年前的绿城作品，才发现经典依旧，即使放到今日，也并不落伍。
绿城，选择了做时间的朋友。而客户，也选择了做绿城的朋友。
可以说，绿城输出“真善美”，也收获了“真善美”。
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